Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Rukovodilac upravljanja objektima
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo rukovodioca upravljanja objektima koji će preuzeti ključnu ulogu u planiranju, organizaciji i nadzoru svih aktivnosti vezanih za efikasno, bezbedno i ekonomično funkcionisanje poslovnih, industrijskih ili komercijalnih objekata. Ova pozicija je namenjena osobi koja poseduje snažne organizacione sposobnosti, iskustvo u vođenju timova i razumevanje tehničkih, operativnih i administrativnih aspekata upravljanja objektima. Rukovodilac upravljanja objektima odgovoran je za obezbeđivanje visokog standarda rada svih sistema i usluga unutar objekta, uključujući održavanje infrastrukture, upravljanje dobavljačima, kontrolu troškova, usklađenost sa propisima i unapređenje korisničkog iskustva zaposlenih i posetilaca.
U ovoj ulozi očekuje se da kandidat razvija i sprovodi strategije preventivnog i korektivnog održavanja, prati rad tehničkih sistema kao što su grejanje, ventilacija, klimatizacija, elektroinstalacije, vodovod i protivpožarni sistemi, kao i da koordinira interne i eksterne timove zadužene za svakodnevno funkcionisanje objekta. Pored tehničkog aspekta, pozicija podrazumeva i aktivno učešće u budžetiranju, pregovorima sa dobavljačima, upravljanju ugovorima i identifikaciji prilika za optimizaciju operativnih procesa i smanjenje troškova.
Uspešan kandidat će blisko sarađivati sa višim menadžmentom, sektorom bezbednosti, ljudskim resursima, finansijama i drugim relevantnim odeljenjima kako bi obezbedio da objekti podržavaju poslovne ciljeve organizacije. Poseban fokus biće na bezbednosti i zdravlju na radu, održivosti, energetskoj efikasnosti i usklađenosti sa zakonskim i internim standardima. Od kandidata se očekuje da pravovremeno reaguje na incidente, planira vanredne intervencije i osigura kontinuitet poslovanja kroz efikasno upravljanje rizicima povezanim sa objektima.
Rukovodilac upravljanja objektima takođe ima važnu ulogu u planiranju renoviranja, adaptacija prostora, preseljenja timova i unapređenja radnog okruženja. Potrebna je sposobnost analize podataka, izrade izveštaja i praćenja ključnih pokazatelja uspeha kako bi se donosile informisane odluke i kontinuirano unapređivao kvalitet usluga. Idealni kandidat je proaktivan, detaljan, sposoban da upravlja većim brojem prioriteta istovremeno i da gradi kvalitetne odnose sa internim korisnicima, izvođačima i partnerima.
Ako imate iskustvo u upravljanju objektima, razumevanje tehničkih sistema, izražene liderske sposobnosti i želju da doprinesete stvaranju bezbednog, funkcionalnog i efikasnog radnog okruženja, ova pozicija predstavlja odličnu priliku za profesionalni razvoj i značajan uticaj na svakodnevno poslovanje organizacije.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Planiranje i nadzor redovnog i vanrednog održavanja objekata i opreme.
- Upravljanje tehničkim sistemima uključujući HVAC, elektro, vodovodne i protivpožarne instalacije.
- Koordinacija internih timova i eksternih izvođača radova i usluga.
- Praćenje budžeta, kontrola troškova i identifikacija mogućnosti za uštede.
- Obezbeđivanje usklađenosti sa propisima iz oblasti bezbednosti, zaštite na radu i zaštite od požara.
- Vođenje procesa nabavke, pregovora i upravljanja ugovorima sa dobavljačima.
- Planiranje adaptacija, renoviranja i optimizacije radnog prostora.
- Izrada izveštaja o stanju objekata, performansama sistema i operativnim rizicima.
Захтеви
Text copied to clipboard!- Minimum 5 godina iskustva u upravljanju objektima ili srodnim poslovima.
- Iskustvo u vođenju timova i koordinaciji eksternih partnera.
- Dobro poznavanje tehničkih sistema u objektima i procesa održavanja.
- Razumevanje zakonskih propisa iz oblasti bezbednosti i zaštite na radu.
- Iskustvo u planiranju budžeta i kontroli operativnih troškova.
- Odlične organizacione, komunikacione i pregovaračke veštine.
- Sposobnost rešavanja problema i donošenja odluka pod pritiskom.
- Poželjno visoko obrazovanje tehničkog, građevinskog ili menadžerskog usmerenja.
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u upravljanju objektima ili tehničkom održavanju?
- Da li ste vodili timove ili koordinirali rad eksternih izvođača?
- Sa kojim tehničkim sistemima u objektima imate najviše iskustva?
- Da li imate iskustvo u upravljanju budžetom i kontrolom troškova?
- Kako pristupate planiranju preventivnog održavanja i upravljanju rizicima?
- Da li ste učestvovali u projektima renoviranja, preseljenja ili optimizacije prostora?
